Найдено 2 объекта
Цена
Прописка
да
Площадь дома
Этажей в доме
3
Санузел
В здании
Показать ещё фильтры
Применить фильтр
Сбросить фильтр

Новые объекты

1-комн. квартира, 31 кв.м.
ЛОТ: 154
г. Лобня, Аэропортовская, 16
Количество комнат: 1
Этаж: 4/4
Общая площадь квартиры/Площадь кухни: 31/6
Тип дома: Кирпичный
Тип сделки: Продажа
Шоссе: Дмитровское/Ленинградское
3 300 000 руб.
1-комн. квартира, 38 кв.м.
ЛОТ: 153
г. Лобня, Катюшки, 50
Количество комнат: 1
Этаж: 14/15
Площадь квартиры/комнат/кухни: 38/19/10
Тип дома: Панельный
Лоджия: 1
Тип сделки: Продажа
Шоссе: Дмитровское/Ленинградское
5 100 000 руб.
Дом, 70 кв.м, 6 сот.
ЛОТ: 151
СНТ Маяк 2
Тип объекта: Дом
Тип строения: Кирпич
Тип сделки: Продажа
Шоссе: Дмитровское
700 000 руб.

Купить таунхаус в Лобне

Показать в виде таблицы
Сортировать: цена
Таунхаус, 134 кв.м, 1 сот.
ЛОТ: 148
д. Рыбаки
Тип объекта: Таунхаус
Тип сделки: Продажа
Шоссе: Ленинградское/Рогачевское
5 650 000 руб.
Таунхаус, 180 кв.м, 2 сот.
ЛОТ: 79
д. Рыбаки
Тип объекта: Таунхаус
Тип сделки: Продажа
10 000 000 руб.

Купить таунхаус в Лобне - сегодня это значит ощутить себя собственником отдельного загородного жилья (пусть даже и в черте города) как с бытовой стороны, так и с точки зрения престижности. Выбор покупки обычного частного дома или таунхауса зависит от вашего личного вкуса и предпочтений. Он подразумевает знание положительных сторон будущего жилища и его недостатков. Остановимся на особенностях владения таунхаусом.

Во что обойдется покупка Таунхауса в Лобне

Конструктивная особенность таунхауса дает возможность сэкономить на стоимости строительства жилья, что, соответственно, уменьшает цену его продажи в сравнении с ценой за частный дом. Таунхаусы обычно строятся жилыми комплексами. У здания такого комплекса возводится общий фундамент, оно состоит из нескольких секций и имеет по две общие стены каждая. Только крайние секции таунхаусов, имеющие одну общую стену, обходятся дороже. Более того, если дому в будущем понадобится наружный ремонт (починка крыши либо покраска фасада), то их стоимость можно будет разделить с владельцами таунхаусов, соседствующих с вашей секцией. Раз таунхаус имеет более низкую сравнительную стоимость, появляется возможность купить таунхаус в Лобне в районе, где цена на отдельный дом вам может оказаться не по карману.

Бытовые удобства и коммунальные услуги

В зависимости от развития инфраструктуры поселка таунхаусов, проживающие в них владельцы имеют возможность пользоваться бытовыми удобствами, недоступными для хозяев отдельных домов на одну семью. Жилые комплексы могут предлагать для проживающих и их гостей бассейны общего пользования, детские площадки, различные тренажерные залы, корты для игры в теннис и т. п.

Так как у таунхаусов меньшее количество наружных стен в связи с наличием общей стены здания, их хозяева расходуют меньше денег на отопление (кондиционирование) жилой площади по сравнению с аналогичной площадью владельцев отдельных частных домов. Температура нагретого (охлажденного) воздуха внутри таунхауса сохраняется значительно дольше, а, значит, и стоимость коммунальных услуг существенно разнится относительно расходов проживающих в частных отдельных домах.

Дворовые заботы

Если ваша душа не лежит к уходу за большим земельным участком, прилегающих двориков вокруг таунхаусов вполне хватит тем, кто не хочет заниматься капитальным выращиванием овощей и фруктов на свой территории. Можно устроить небольшой газон, разбить крошечный цветник (палисадник) и т. п. Правда, без выполнения некоторых незначительных работ (уборка мусора, листьев и т. п.) по уходу за общим двором, обычно окружающим таунхаус, не обойтись. В таком случае можно в товариществе собственников жилья нанять специалистов, разумеется, не бесплатно.

Мы коснулись лишь малой толики преимуществ таунхаусов перед отдельными частными домами. Но этого достаточно, чтобы сделать вывод, что купить таунхаус в Лобне можно относительно недорого по сравнению с приобретением отдельного частного дома.

20.09.2019
с 31 июля упрощен порядок сделок с недвижимостью для владельцев с долевым участием В России с 31 июля упрощен порядок сделок с недвижимостью для владельцев с долевым участием. Об этом говорится в комментарии Федеральной кадастровой палаты, поступившем в РБК. Упрощение таких сделок связано со вступлением в силу изменений в закон «О государственной регистрации недвижимости». Если до этого все сделки с имуществом для долевых собственников подлежали нотариальному заверению, то теперь договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, в случае если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения. По словам эксперта Федеральной кадастровой палаты Надежды Лещенко, нововведение особенно актуально, если участниками долевой собственности выступают родственники. «Благодаря нововведению граждане получают право решать, требуется ли им заверять общую сделку с долями нотариально. Ведь зачастую совладельцами квартиры, дома, гаража или земельного участка являются близкие родственники, которым просто ни к чему подтверждать законность сделки друг с другом», — пояснила специалист. Кроме того, отмена нотариального заверения позволит значительно снизить финансовую нагрузку на граждан. При этом возможность нотариально оформить сделку по желанию долевых собственников остается. В случае если хотя бы один из них откажется принимать участие в сделке, остальным придется обратиться к нотариусу за надлежащим оформлением договора.
Подробнее »
19.02.2018
Оформить в собственность квартиру или дом можно будет всего за два дня. Причем для этого не потребуется даже никуда ходить. Росреестр намерен в этом году запустить в Москве и Санкт-Петербурге проект "Фабрика электронных регистраций". Пилот "Фабрики" был запущен еще летом прошлого года в Московской области. Чем же уникален этот проект? "Фабрика электронных регистраций" предоставляет самую популярную услугу Росреестра - регистрацию прав на недвижимость - в электронном виде. Как отмечают в Росреестре, с момента запуска проекта количество регистрационных действий в электронном виде увеличилось почти в четыре раза. В декабре 2017 года было обработано более 17 тысяч заявлений, поданных на регистрацию через Интернет. Благодаря тому, что электронная форма работы оказывается более продуктивной, чем привычная в бумажном виде, один сотрудник Росреестра теперь может рассматривать до 400 дел о регистрации в месяц. И, таким образом, зарегистрировать жилье стало возможным в течение всего 2 дней вместо 7 дней, которые сегодня максимально предусмотрены на регистрационные действия. Технически онлайн регистрация проходит следующим образом. Человек заходит на сайт Росреестра, находит там раздел "Физическим лицам" и нажимает на подраздел "Зарегистрировать недвижимость". Далее нужно выполнить определенную последовательность действий, предоставить сканы ряда документов, среди которых договор купли-продажи, передаточный акт, документы, удостоверяющие личность, кадастровый план, квитанции об оплате госпошлин. Заверяется заявление на государственную регистрацию недвижимости электронной цифровой подписью. Стоит электронная подпись для граждан около 700 рублей. И получить ее можно в удостоверяющих центрах, работающих в региональных кадастровых палатах. Кстати, если человек покупает жилье на первичном рынке, то ряд застройщиков уже имеют собственные удостоверяющие центры для своих клиентов. Застройщики активно пользуются онлайн-услугой, так как зарегистрировать огромное количество заключенных сделок намного удобней в Интернете. Будущие новоселы могут получать электронные цифровые подписи прямо в офисе после подписания договора долевого участия. Другое полезное новшество от Росреестра - "3D-кадастр". В пилотном режиме этот проект будет запущен на сайте Росреестра в марте 2018 года. В нем будут собираться проекты зданий и сооружений, выполненные в трехмерном изображении. Это особенно важно при учете инфраструктурных сооружений, построенных на разных уровнях с поверхностью земли (пешеходные переходы, мосты и т.п.), а также зданий нестандартной формы с нависающими этажами. "3D-кадастр" обеспечит корректный учет таких объектов. С практической точки зрения с помощью этого сервиса можно определить кадастровую стоимость недвижимости, что важно для расчета величины имущественного налога. Еще один новый сервис под названием "Жизненные ситуации" будет предоставлять пошаговые инструкции по получению госуслуг в зависимости от конкретной жизненной ситуации. Ну, например, человеку нужно оформить землю в собственность. Он заходит в "Жизненные ситуации", находит нужную тему и начинает изучать, куда для этого нужно обращаться, какие документы иметь на руках, откуда пригласить кадастрового инженера и т.д. Также сервис расскажет о том, как оформить право собственности на долю в доставшейся по наследству квартире, зарегистрировать ипотеку, запретить регистрационные действия с жильем без личного участия. Всего будет описано 74 ситуации, с которыми люди сталкиваются при оформлении недвижимости. Формы документов, в том числе договоров, также можно будет скачать при помощи сервиса. "Жизненные ситуации" будут размещены на официальном сайте Росреестра, который в этом году будет интегрирован с единым сайтом госуслуг. К апрелю 2018 года будет разработано и одноименное мобильное приложение.
Подробнее »
20.07.2017
Теперь формы товарищества ограничиваются садоводческим и огородническим, а также вводится понятие «садовый дом». Государственная дума России в четверг, 20 июля, приняла в третьем, окончательном чтении закон, который регулирует ведение гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства для собственных нужд. Теперь количество организационно-правовых форм товариществ по ведению такого хозяйства сокращается до двух: садоводческое некоммерческое и огородническое некоммерческое. Минимальное количество членов таких объединений - 7 человек. В законе прописываются права и обязанности всех членов товариществ, порядок их вступления и основания для прекращения членства. Также устанавливаются принципы расчета взносов, их цели и виды. Согласно документу, на огороднических участках нельзя будет возводить капитальные строения, только временные "садовые дома", не являющиеся объектами недвижимости. А имущество общего пользования товарищества принадлежит членам объединения на праве долевой собственности пропорционально площади их участков.
Подробнее »
27.02.2017
Бессрочная приватизация жилья: последние новости. Напомним, ранее бесплатная приватизация жилья предполагалась до 1 марта 2017 года. До 2020 года ее планировали продлить для жителей Крыма и тех, кто проживает в ветхих домах. Принятым указом приватизация жилья в России будет бесплатной и бессрочной.
Подробнее »

Агентство недвижимости «КЛЮЧ»

Адрес:
М.О., Лобня, ул. Лобненский бульвар, дом 9, пом. 6
Телефоны:
8 (499) 755-88-06
8 (926) 943-93-13 — Whatsapp
8 (926) 372-61-21
Почта:
89269439313@mail.ru
89269439313@yandex.ru
График:
Пн-пт — 10:00-20:00,
Сб — 10:00-15:00,
Вс — выходной.
Отправить