Найдено 0 объектов

Новые объекты

1-комн. квартира, 31 кв.м.
ЛОТ: 154
г. Лобня, Аэропортовская, 16
Количество комнат: 1
Этаж: 4/4
Общая площадь квартиры/Площадь кухни: 31/6
Тип дома: Кирпичный
Тип сделки: Продажа
Шоссе: Дмитровское/Ленинградское
3 300 000
1-комн. квартира, 38 кв.м.
ЛОТ: 153
г. Лобня, Катюшки, 50
Количество комнат: 1
Этаж: 14/15
Площадь квартиры/комнат/кухни: 38/19/10
Тип дома: Панельный
Лоджия: 1
Тип сделки: Продажа
Шоссе: Дмитровское/Ленинградское
5 100 000
Дом, 70 кв.м, 6 сот.
ЛОТ: 151
СНТ Маяк 2
Тип объекта: Дом
Тип строения: Кирпич
Тип сделки: Продажа
Шоссе: Дмитровское
700 000

Аренда комнаты в Лобне

Показать в виде таблицы
Сортировать: цена
Объектов не найдено

Немногие знают, что агентства недвижимости сегодня предлагают своим клиентам несколько вариантов аренды комнат. Что представляют из себя эти варианты - расскажем подробно.

Посуточная аренда комнат

Посуточной арендой комнат чаще всего пользуются командированные люди, приезжающие в Лобню на пару дней, а то и на сутки. Зачастую сотрудники компании, от которой отправляют человека в командировку, заранее снимают для него комнату, либо его друзья или родственники, живущие в городе.

Конечно, это весьма удобный вариант, поскольку снять даже самую хорошую, меблированную комнату выйдет гораздо дешевле, нежели забронировать самый простой гостиничный номер.

Долгосрочная аренда

Такой вариант аренды ориентирован на совместное проживание хозяина с постояльцем в двух разных комнатах в квартире. Зачастую у хозяина есть ряд требований по отношению к квартиранту, например, чтобы он был студентом или работающим, женского пола или мужского.

В принципе, это оптимальный вариант для тех, кто хочет арендовать жилье в одиночку и недорого, при этом варианте аренды хозяин не требует ни залога, ни предоплаты.

Однако, случается и так, что не все хозяева легко могут ужиться с чужим человеком на одной площади. Поэтому желающие снять жилье рассматривают такой вариант в последнюю очередь, после того, как удостоверятся в том, что другого выхода нет.

Съем комнаты в коммуналке

Данный вариант аренды - из бюджетных. Обычно при сдаче комнаты в коммунальной квартире берется залог, который составляет сумму месячной арендной платы.

Съем помещения в габаритной квартире без проживания хозяев

Аренда комнаты в Лобне в больших квартирах редко предполагает отсутствие других жильцов. Как правило, предприимчивые хозяева их сразу нескольким квартирантам.

Плюсы такой аренды все же есть - все квартиранты находятся в единых условиях, и при этом им доступны санузел и кухня.

Такой вариант чаще всего рассматривается студентами, которые хотят снять комнату и могут в складчину с товарищами внести залог, сумма которого составит месячный платеж.

Аренда комнаты в Лобне в большой квартире с остальными закрытыми комнатами

Этот вариант наиболее привлекателен для квартиросъемщиков, но к их сожалению, встречается нечасто. При такой аренде квартирантам предоставляется в пользование комната, кухня и ванная, проживают при этом они одни.

Обычно таким образом сдаются квартиры, имеющие две-три комнаты. Летом чаще можно увидеть такие предложения от хозяев, уезжающих жить за город, одну из комнат они освобождают, другие же - запирают на ключ. Что характерно, аренда такой комнаты в квартире будет мало отличаться от съема однокомнатного помещения.

Судя по широкому выбору вариантов съема жилья, аренда комнаты в Лобне не окажется сложным предприятием для ищущих. Такая вариативность способна удовлетворить любой вкус и кошелек.

Однако, стоит иметь ввиду, что можно столкнуться с некоторыми сложностями при аренде: если вы, например, не студент, не одинокий молодой человек и не командировочный и если вам нужно жилье в долгосрочной перспективе, то не факт, что с легкостью сможете стать квартирантом в тот же день.

Обычно неподходящих под вышеуказанные категории хозяева заселяют ненадолго - на сутки, например. Особо щепетильны в выборе соседей те, кто ищет жильцов на подселение, с совместным проживанием.

При аренде комнаты в Лобне не всегда необходимо составлять договор съема. А именно, в случаях, когда планируется снимать жилье посуточно. На более длительный срок такой договор составляется в обязательном порядке (при сроке от 3 месяцев и более), так вы застрахуете себя от неприятностей.

В чем заключаются преимущества аренды комнаты в Лобне?

  • Стоимость. По сравнению со съемом квартиры, аренда комнаты - в разы дешевле;
  • Приватность. В случае, если вы снимаете комнату без соседства хозяев, можете быть уверены - ваш покой никто не потревожит;
  • По приезду (в командировку, например) найти комнату с считанные часы не составит труда, как и сразу заселиться.
  • Наличие санузла, кухни
20.09.2019
с 31 июля упрощен порядок сделок с недвижимостью для владельцев с долевым участием В России с 31 июля упрощен порядок сделок с недвижимостью для владельцев с долевым участием. Об этом говорится в комментарии Федеральной кадастровой палаты, поступившем в РБК. Упрощение таких сделок связано со вступлением в силу изменений в закон «О государственной регистрации недвижимости». Если до этого все сделки с имуществом для долевых собственников подлежали нотариальному заверению, то теперь договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, в случае если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения. По словам эксперта Федеральной кадастровой палаты Надежды Лещенко, нововведение особенно актуально, если участниками долевой собственности выступают родственники. «Благодаря нововведению граждане получают право решать, требуется ли им заверять общую сделку с долями нотариально. Ведь зачастую совладельцами квартиры, дома, гаража или земельного участка являются близкие родственники, которым просто ни к чему подтверждать законность сделки друг с другом», — пояснила специалист. Кроме того, отмена нотариального заверения позволит значительно снизить финансовую нагрузку на граждан. При этом возможность нотариально оформить сделку по желанию долевых собственников остается. В случае если хотя бы один из них откажется принимать участие в сделке, остальным придется обратиться к нотариусу за надлежащим оформлением договора.
Подробнее »
19.02.2018
Оформить в собственность квартиру или дом можно будет всего за два дня. Причем для этого не потребуется даже никуда ходить. Росреестр намерен в этом году запустить в Москве и Санкт-Петербурге проект "Фабрика электронных регистраций". Пилот "Фабрики" был запущен еще летом прошлого года в Московской области. Чем же уникален этот проект? "Фабрика электронных регистраций" предоставляет самую популярную услугу Росреестра - регистрацию прав на недвижимость - в электронном виде. Как отмечают в Росреестре, с момента запуска проекта количество регистрационных действий в электронном виде увеличилось почти в четыре раза. В декабре 2017 года было обработано более 17 тысяч заявлений, поданных на регистрацию через Интернет. Благодаря тому, что электронная форма работы оказывается более продуктивной, чем привычная в бумажном виде, один сотрудник Росреестра теперь может рассматривать до 400 дел о регистрации в месяц. И, таким образом, зарегистрировать жилье стало возможным в течение всего 2 дней вместо 7 дней, которые сегодня максимально предусмотрены на регистрационные действия. Технически онлайн регистрация проходит следующим образом. Человек заходит на сайт Росреестра, находит там раздел "Физическим лицам" и нажимает на подраздел "Зарегистрировать недвижимость". Далее нужно выполнить определенную последовательность действий, предоставить сканы ряда документов, среди которых договор купли-продажи, передаточный акт, документы, удостоверяющие личность, кадастровый план, квитанции об оплате госпошлин. Заверяется заявление на государственную регистрацию недвижимости электронной цифровой подписью. Стоит электронная подпись для граждан около 700 рублей. И получить ее можно в удостоверяющих центрах, работающих в региональных кадастровых палатах. Кстати, если человек покупает жилье на первичном рынке, то ряд застройщиков уже имеют собственные удостоверяющие центры для своих клиентов. Застройщики активно пользуются онлайн-услугой, так как зарегистрировать огромное количество заключенных сделок намного удобней в Интернете. Будущие новоселы могут получать электронные цифровые подписи прямо в офисе после подписания договора долевого участия. Другое полезное новшество от Росреестра - "3D-кадастр". В пилотном режиме этот проект будет запущен на сайте Росреестра в марте 2018 года. В нем будут собираться проекты зданий и сооружений, выполненные в трехмерном изображении. Это особенно важно при учете инфраструктурных сооружений, построенных на разных уровнях с поверхностью земли (пешеходные переходы, мосты и т.п.), а также зданий нестандартной формы с нависающими этажами. "3D-кадастр" обеспечит корректный учет таких объектов. С практической точки зрения с помощью этого сервиса можно определить кадастровую стоимость недвижимости, что важно для расчета величины имущественного налога. Еще один новый сервис под названием "Жизненные ситуации" будет предоставлять пошаговые инструкции по получению госуслуг в зависимости от конкретной жизненной ситуации. Ну, например, человеку нужно оформить землю в собственность. Он заходит в "Жизненные ситуации", находит нужную тему и начинает изучать, куда для этого нужно обращаться, какие документы иметь на руках, откуда пригласить кадастрового инженера и т.д. Также сервис расскажет о том, как оформить право собственности на долю в доставшейся по наследству квартире, зарегистрировать ипотеку, запретить регистрационные действия с жильем без личного участия. Всего будет описано 74 ситуации, с которыми люди сталкиваются при оформлении недвижимости. Формы документов, в том числе договоров, также можно будет скачать при помощи сервиса. "Жизненные ситуации" будут размещены на официальном сайте Росреестра, который в этом году будет интегрирован с единым сайтом госуслуг. К апрелю 2018 года будет разработано и одноименное мобильное приложение.
Подробнее »
20.07.2017
Теперь формы товарищества ограничиваются садоводческим и огородническим, а также вводится понятие «садовый дом». Государственная дума России в четверг, 20 июля, приняла в третьем, окончательном чтении закон, который регулирует ведение гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства для собственных нужд. Теперь количество организационно-правовых форм товариществ по ведению такого хозяйства сокращается до двух: садоводческое некоммерческое и огородническое некоммерческое. Минимальное количество членов таких объединений - 7 человек. В законе прописываются права и обязанности всех членов товариществ, порядок их вступления и основания для прекращения членства. Также устанавливаются принципы расчета взносов, их цели и виды. Согласно документу, на огороднических участках нельзя будет возводить капитальные строения, только временные "садовые дома", не являющиеся объектами недвижимости. А имущество общего пользования товарищества принадлежит членам объединения на праве долевой собственности пропорционально площади их участков.
Подробнее »
27.02.2017
Бессрочная приватизация жилья: последние новости. Напомним, ранее бесплатная приватизация жилья предполагалась до 1 марта 2017 года. До 2020 года ее планировали продлить для жителей Крыма и тех, кто проживает в ветхих домах. Принятым указом приватизация жилья в России будет бесплатной и бессрочной.
Подробнее »

Агентство недвижимости «КЛЮЧ»

Адрес:
М.О., Лобня, ул. Лобненский бульвар, дом 9, пом. 6
Телефоны:
8 (499) 755-88-06
8 (926) 943-93-13 — Whatsapp
8 (926) 372-61-21
Почта:
89269439313@mail.ru
89269439313@yandex.ru
График:
Пн-пт — 10:00-20:00,
Сб — 10:00-15:00,
Вс — выходной.
Отправить