Купить квартиру в Лобне

Квартиры в Лобне

Рано или поздно каждый из нас сталкивается с таким довольно хлопотным вопросом как покупка собственной квартиры. Обычно покупатель имеет довольно расплывчатое понятие того, что он хочет. Как правило, это «столько-то комнат», «такая-то площадь», «ну еще может и ремонт».

Отталкиваясь от этого, чаще всего приобретается та квартира, которая изначально понравилась, и на этой эмоциональной составляющей совершается сделка.

Для более адекватного выбора, лучше обратится к профессионалам, которые учтут все пожелания, не обойдя вниманием главные факторы при выборе квартиры в Лобне.

Вторичка или новострой?

Какую квартиру купить в Лобне? На вторичном рынке недвижимости или в новом доме?

Сегодня решение этого вопроса чуть не главная составляющая всей сделки.

Во-первых, при покупке квартиры нужно решить, что важно. Правильно вложить деньги, и уберечь их от инфляции, или же нужно срочно заселиться самому, а может сдать ее в аренду для получения прибыли?

Если это два последних пункта, то однозначно нужно остановить свой выбор на вторичном жилье. В случае вложения финансов, как нельзя лучше подойдет новострой.

Во-вторых, в решении такой проблемы значение имеет наличие свободных финансов.

Квартиры в новом доме имеют продуманную планировку и хорошую площадь, но обычно в них нет никакого ремонта.

Цена ремонта в новостройке начинается от 15% стоимости квартиры за самый бюджетный вариант, и до 50% за приемлемое состояние. Также не стоит забывать о времени на ремонт, которое займет до полугода.

В-третьих, вторичное жилье, обычно уже имеет жилое состояние, и стоить может недорого в зависимости от определяющих факторов. Но при этом нужно учитывать, что возможно наличие скрытых проблем, начиная с юридических, и до технических.

Какие факторы следует учитывать?

Чтобы купить квартиру в Лобне, лучше всего обратится к специалисту, который поможет подобрать нужный вариант, с учетом всех факторов. А их не так уж и мало.

Место

Расположение квартиры в значительной степени влияет на ценовую политику. Стоимость жилья до 80% может составлять местоположение. В нашей стране, квартиры, как правило, при покупке квартиры обращают внимание на расстояние до места работы, учебных заведений, и транспортных магистралей. Ведь никто не желает тратить по несколько часов в день для дороги на работу.

Инфраструктура

Вся инфраструктура микрорайона опять же будет зависеть от места расположения. Обязательно стоит обратить внимание на территорию вокруг дома, наличие парковок, детских площадок, магазинов.

Состояние квартиры

Осмотр состояния квартиры начинается как не странно с подъезда. Насколько он ухожен, говорит о будущих соседях. Также если дом высотный нужно акцентировать внимание на лифт.

В самой квартире, нужно оценить входные и межкомнатные двери, оконные системы, покрытие полов. Спросить о состоянии электропроводки, и водопроводных коммуникаций.

Юридическая оценка сделки

Профессиональный агент по недвижимости, с первого взгляда может оценить, было ли проведено перепланирование, а при осмотре документации, узаконено оно или нет. Также стоит знать, сколько собственников имеет квартира, есть ли несовершеннолетние, и сколько человек прописано.

Конечно, можно сэкономить, и купить квартиру в Лобне самостоятельно, но для того чтоб в дальнейшем не возникло ни каких проблем, лучше обратится в наше агентство недвижимости.

Наши профессиональные работники помогут вам купить квартиру в Лобне в соответствии с вашими пожеланиями, и учтут все факторы. С нами вы сможете приобрести подходящую под ваши требования жилплощадь, с учетом всех юридических аспектов, чтобы в дальнейшем у Вас не возникало никаких проблем.